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金平县勐桥乡腾龙温泉开发项目

日期:2017/6/14 07:08 点击数:157  [ 收藏 ] [ 复制网址 ] [ 打印 ]
金平县勐桥乡腾龙温泉开发项目

  一、项目名称:金平县勐桥乡腾龙温泉开发

  二、项目所属行业:旅游业

  三、项目主办单位:金平县旅游局

  四、项目建设地点:金平县勐桥乡虹桥村委会陆家寨

  五、建设性质:新建

  六、项目简述

  金平县勐桥乡腾龙温泉将打造成以温泉疗养、水上娱乐和生态旅游等大众休闲度假为主体,高档度假旅游、会议商务和农业观光、民族风情体验及运动娱乐旅游为补充,形成主题鲜明而又多层次、多元化有机结合的旅游产品。

  七、项目实施依据

  《中华人民共和国城乡规划法》(2008年)、《旅游资源分类、调查与评价》(GB/T 18972—2003)、《旅游规划通则》(GB/T 18971—2003)、《红河州旅游业发展“十一五”规划》、《金平县旅游发展规划(2004—2020)》、《风景名胜区规划规范》(GB50298—1999)等。

  八、项目在本地区的作用与地位

  勐坪温泉的建成将可以带来巨大的旅游客源量,带动勐桥乡第三产业的发展,保障当地村民的就业,进一步带动我县的旅游业的发展,在文化、生态、旅游、经济等方面都具有重要的价值。

  九、建设地点的自然条件及经济社会情况简述

  勐桥乡腾龙温泉位于 “中国·红河蝴蝶谷”规划区边沿,蒙新高速路新街收费站斜对面,具有独特的区位优势,区域内气候温和,雨量充沛立体气候明显,适宜橡胶、香蕉、菠萝等经济作物生长,森林资源丰富,生物多样性保护较完好,区内有4个温泉泉口,水温适中,温泉最高水温110℃,年平均水温60℃,年平均流量每秒6升。水量丰富,并含有硫磺、氧化氡等多种矿物质,温泉周围有万亩橡胶、万亩香蕉展布。

  十、项目建设内容

  建设规模:规划总用地面积20万平方米,总建筑面积6670平方米,容积率0.05,绿化生态覆盖率75%。

  建设期限:2016—2018年

  占地面积:300亩。

  十一、建设地施工条件

  勐坪温泉位于金平县勐桥乡境内,蒙新高速路新街收费站出口周边,施工条件便利。

  十二、主要原料、辅料资源供应及劳动力可利用情况

  项目建设沙石料、劳动力等能就地自给,水资源丰富,境内有多条河流及电站,自然资源丰富。

  十三、交通运输情况

  位于蒙新高速路河口新街出口处周边,距高速公路5公里,河口新街至温泉现为三级踏石路面。

  十四、工艺技术方案简述

  开发宾馆区、温泉疗养区、休闲娱乐区(民族体育活动、戏水、棋牌室、垂钓区等)、生态种植区、橡胶(香蕉、芒果)林区、自采果林区等几大组团,配套建设会议、桑拿、食、娱、购、文化广场、道路交通等配套设施。

  十五、项目前期准备工作及进展情况

  已编制完成《勐坪温泉开发建设规划》。现已经完成外业堪查、地形测绘、界线标图,正在开展河口新街至温泉油路建设。

  十六、项目可享受的优惠政策

  可以享受州县人民政府关于在土地、城税等方面相关优惠政策。

  十七、项目对环境影响的初步评估

  兴建宾馆、酒店等旅游服务设施对土地资源、植被、大气等会有一定程度影响。

  十八、投资估算及资金筹措

  投资估算:预计总投资1.5亿元。

  资金结构:以“总投资=固定资产投资+建设期利息+流动资金”的资金结构方式进行投资建设。

  筹措方式:省州项目资金、招商引资等。

  十九、产品或服务的市场预测及分析

  就当前旅游业发展的趋势来看,自然、康体、休闲、度假、探险等旅游方式渐被旅游者推崇,温泉旅游资源的发展优势决定旅游市场前景广阔。

  二十、初步经济效益分析

  旅游景区门票收入、各类住宿、餐饮、休闲娱乐及购物等经济收入,以人均日消费425元、日旅客量800人计算,年旅游收入达1.2亿元。经营温泉疗养、住宿、餐饮、旅游纪念品生产及其他旅游商品零售等可带动第三产业的发展,能够保障当地村民的就业,解决当地劳动力闲置的问题。可带动第三产业的发展,保障当地村民的就业。

  二十一、合作方式

  以“政府投资+招商引资”的股份制资金合作方式,由政府投资建设的基础设施和土地资源为股份,采取招商引资方式共同开发旅游资源。

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